外地人员落户到沈阳，目前主要有三种政策：

一)、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。

二)、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。

三)、按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险，有国家承认的中专以上学历，年龄在60周岁以下，积分达到120分的，可以按照积分落户政策办理入户。

在购房落户政策中，买住宅没有面积限制；买非住宅类的商业网点，要求50平方米以上才可以办理入户手续；新建的办公用房需要80平方米以上。在沈阳买房子，如果是沈阳市内地区间的户口落户转移，只要契证或者房产证即可；如果是非沈阳市内的外地人在沈阳买房子，光有契证是不行的，必须要有房产证的。

一、买房户口怎样落户？

1、房地产业是澄迈经济发展的重头戏。购房入户的出台旨在应对金融危机，扩大内需，促进房地产业健康有序发展。购房入户规定，对房地产开发用地尽可能实行净地招标拍卖挂牌出让，减少开发企业前期建设时间，提高土地供应效率，加快资金周转速度，尽量缩短房地产开发项目各项审批时间。

2、我们在买到自己喜欢的房子以后，需要拿着购房合同的原件去派出所，在哪里能够拿到一个申请表，这个申请表需要自己进行填写，内容要完整，不会的可以咨询一下那里的工作人员。在派出所将自己的申请表全部填写完毕之后，派出所的工作人员会根据自己的表格，去进行办理。

3、申请表办理完毕，要去居住的社区服务中心让社区的工作人员为申请表进行盖章，自己要准备好材料，主要包括自己的家庭的户口本和结婚证，另外要准备一个购房合同，还有自己的身份证原件复印件等。如果户口是外地的话，那么还需要去以往的居住地进行申请。

4、全部办理好带上办理完毕的相关资料，再次到派出所那里的找办事员和警长签字，办理完全以后派出所工作人员会告诉迁移证的领取地址。然后去原户口地办理迁出户口手续，这个很简单迁出的派出所直接办理即可，然后可以拿上迁出证。拿着证件去买房落户的当地派出所办理即可，新户口本当天可以拿到。