一、不可抗力必须同时具备哪些条件

不可抗力，从法律上讲是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其必须具备以下基本条件：第一，它必须独立存在于人的行为之外，是不能为人的意志所左右的客观情况；第二，它必须构成损害结果发生的事实原因；第三，当事人按其现有的能力和应有的谨慎与勤勉不能对这种客观情况及后果加以预见；第四，不可避免并不能克服。《民法典》，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

二、不可抗力的相关规定

从我国对不可抗力的定义以及我国有关法律对不可抗力的规定来看，在我国，不可抗力的范围包括：

1、自然灾害包括地震、洪水、海啸、火灾等，因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除合同责任。

2、政府行为它是指当事人的合同订立以后，政府当局颁布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。当然，对政府行为的外延必须作限制性解释，所谓政府，仅指那些具有行政规章制定权、实施权的政府部门，如国务院、国务院各部委、省政府、市政府等，而不包括各级政府下设的局、处、科、室进行日常工作颁发的文件。

3、社会异常事件主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工、骚乱等。这些事件是社会中人为的行为，但对于合同当事人来说，在订约时是不可预见的，因此也可以成为不可抗力的事件。

三、不可抗力因素包括什么内容

1、合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定。

2、不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。

3、不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：

1、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除；2、迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。