根据民法典的规定，如有合同关系，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；没有合同关系，依照有关法律规定。

《民法典》

第四百五十八条

【有权占有的法律适用】基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

合法占有与有权占有的区别是什么

1、所有人的合法占有，即所有人占有属于自己所有的物。

2、非所有人的合法占有，即非所有人根据法律的规定或所有人的意志而占有他人的财产，合法占有通常是财产所有人依法将占有权进行转让的结果。如国家授权国有企业占有国家所有的财产：集体土地通过承包合同由承包经营户占有和使用：承租人通过租赁合同占有他人的房屋等等。合法占有的占有人尽管不是原财产的所有人，但是，其占有权的取得是有法律和事实根据的，可以形成独立的占有权，并能排斥他人的干涉，即使是原所有人也不得任意干涉或妨碍其对合法占有权的行使。有权占有，是指有法律上或者原因的占有，如保管人，承租人，质权人对标的物的占有。有权占有，主要是指给基于合同等债的关系而产生的占有。如：根据保管合同，保管人对寄存物的占有。有权占有，是指有本权的占有，例如基于租赁关系和留置权而产生的占有即为有权占有。