各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各房地产开发经营企业：

为加强我市商品房销售管理，整顿商品房销售秩序，维护国家利益和交易双方的合法权益，根据国家、省有关规定，特通告如下：

一、凡在我市从事各类房地产开发经营的企业（含“三资”企业），向境内外售（含预售，下同）商品房的，必须到市房地产市场管理处分别办理《商品房预售许可证》，《商品房销售许可证》、《商品房外销许可证》。

凡未依照前款规定申领销售许可证而销售商品房的，均视为非法交易，由市房地产市场管理部门依法予以处罚。

二、房地产开发经营企业在报刊、广播、电视等新闻载体发布商品房销售广告的，必须注明其销售许可证号码。

各新闻单位不得发布未注明销售许可证号码的商品房销售广告。

三、房地产开发经营企业必须严格依照本通告的规定，从事商品房销售活动，严禁非法经营。

四、房地产市场管理部门要加强商品房销售的管理，依法规范商品房交易行为，使商品房交易管理纳入依法运行轨道。

五、本通告由市房地产管理局负责组织实施。

六、本通告自发布之日起施行。