一、烂尾楼维权结果怎样

购房者遭遇烂尾楼时，不得擅自停止还款，可考虑以下应对措施：（1）、与银行沟通，请求暂时撤销月供；若达成共识，需签署相关协议以保障贷款双方权益。

（2）、向司法部门申诉，申请终止房屋销售合同；房屋交易合同解除后，方可解除与银行间的住房抵押合同，解除抵押后便无需继续还款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、购房合同纠纷起诉流程怎么走

购房合同纠纷起诉流程为：1．撰写起诉状。

2．向被告所在地法院提起诉讼。

在此过程中需递交起诉状及相关证据资料，并根据被告数量提供相应的副本。

3．法院若确认立案必要性则予以立案。

4．立案成功后即刻或通过邮政快递将开庭传票送达予双方当事人；如需要直接送达，可由立案庭转交给法警部门执行。

5．支付诉讼费用。

6．案件进入开庭程序。

7．法律宣判。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。