土地确权归属难题:老人去世后的遗产分配
时间:2023-07-06 10:13:18 227人看过 来源:互联网

个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,因此老人去世后土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。

但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。

根据“地随房走”的原则,新的房屋产权人仍然能取得土地使用权

和老人分户了,土地确权就没有

我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。

《民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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