拆迁合同不适用仲裁时效，适用行政诉讼时效。

一、确认合同无效有没有诉讼时效限制

确认合同无效不受诉讼时效的限制如下：

1、提起确认合同无效的诉讼应当属于确认诉讼，不属于诉讼时效的客体范围；

2、无效合同的确认是事实确认。合同当事人或者法院可以随时提出，时间不能改变合同无效的法律性质；

3、无效合同的确认适用于诉讼时效，不符合建立诉讼时效制度的目的；

4、无效合同的确认不适用于诉讼时效，不一定会影响交易安全。

二、借款合同有诉讼期吗

一般都有诉讼时效期。借款合同基于有效的要件成立的，适用法律规定的诉讼时效期。其诉讼时效期为三年。若借款合同不具备生效要件而借款合同无效的，确认借款合同无效不适用诉讼时效，而因无效的借款合同产生的纠纷适用三年的诉讼时效。适用诉讼时效的合同，超过法律规定的时限内，人民法院不予保护。

三、请求协议无效诉讼时效

请求协议无效不适用诉讼时效规定，不受诉讼时效期限的限制。

诉讼时效的客体为债权请求权，主要适用于给付之诉。当事人请求法院对合同效力进行确认的，属于确认之诉，而非一方当事人向对方当事人主张债权请求权的给付之诉。