小型建筑安装工程承包合同

发包方(建设单位)：

承包方(施工单位)：

工程名称：

工程编号：

签订日期：

XXXX省工商行政管理局

XXXX省建设厅

监制

二、合同签订要注意哪些事项

合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。

业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。需要提供相关交易资质，如物质供应方销售许可证，代理权证明等，相关要求如营业执照副本。

签署人资格确认：签署人为营业执照注明的法人代表的，可直接签字或盖章;签署人为非法人代表的，应取得法人或法人代表的授权书正本，方可代表合同方签字，否则无效。一次性长期授权的，可以提供相关授权的复印件。

已签署的合同目前尚有效的，生效日期可能已无法更正，但资质证明及签署资格请补上;各部门申请加盖公章的派工单、委托单等，生效日期一律不得早于委托日期;各业务部门应注重业务办理的

及时性，无特别原因并获得公司领导许可的，原则上不得为满足文本的需要而特意修改签署日期;合同方为事业单位或政府部门的，请酌情处理资质和签署人事宜。

三、签订合同时有什么风险

(一)合同主体的风险

1、主体资质瑕疵

(1)营业执照、组织机构代码证、税务登记证、超过有效期、未经年检等;

(2)是否取得生产许可证、特殊产品经营许可证等资质文件。

(3)存在签订合同的主体不具备相应民事行为能力的可能，导致合同效力存在瑕疵;

(4)超过特许经营或限制经营的，可能导致合同无效，带来签约风险。

2、超越经营范围

(1)合同标的不在对方经营范围之内。

(2)不具备相应的有效资格、特许经营许可证等。

3、代理行为存在瑕疵

(1)与无民事行为能力人签订合同;

(2)法定代表人签字不真实，存在代签行为;

(3)无授权委托书(如：未取得授权的分公司及项目部对外签订合同);

(4)委托代理人持有的授权书不真实、不具备代理权限、超过有效期等;

(5)对额度巨大的合同或者其他事项需公司董事会或股东会决议的，未取得相应的决议文件。

在关于小型建筑安装工程承包合同如何书写的相关介绍中，不难发现，在书写合同时需要注意的是发包方和承包方的的全称一定要写明，而且像是工程名称以及工程编码一定要明确，其中还必须要有工程所在地的工商行政管理局和建设厅进行监制，这些都是必须要注意的。