房地产改革中，提取房屋登记申请表、出售公有住房价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证、换购房登记需提交的原土地使用权证原件、属共有产需提交房屋共有人产权证等材料的具体要求是什么？同时，还提到了商品房、拆迁安置房、私房转让所需提交的材料。

（一）房地产改革

1、房地产登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2、出售公有住房价格审批。（复印件1份）

3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

4、申请人个人身份证。（复印件1份）

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4、契证。（复印件1份）5、申请人身份证。（复印件1份）6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）。一般来说都是需要本人去国土资源管理部门提出土地使用证的更名手续的，若是本人由于工作不便等原因，无法亲自办理的，可以与有民事能力的人签署代理协议之后，委托他人代替自己去办理更名手续。

房屋过户需要哪些手续？

房屋过户是指房屋所有权从一个所有人转移到另一个所有人的过程。为了完成这个转移,需要进行一系列的手续。

首先,需要签署房屋买卖合同或者房屋租赁合同。这些合同将明确房屋的权属转移方式和双方的权利义务。

其次,需要向相关部门提交申请。房屋过户需要向不动产登记部门提交申请,并提供相关的文件和证件,包括房屋所有权证明、房屋买卖合同或租赁合同、身份证明等。

第三,需要支付相关的税费。房屋过户可能会产生一些税费,包括契税、个人所得税等。

第四,需要办理不动产权证的过户。不动产登记部门将审核提交的应用程序,并发放新的不动产权证。

第五,需要通知相关部门。例如,向供电、供水、煤气等相关部门通知房屋过户,以便相关部门进行相应的调整。

第六,需要向银行申请解除抵押。如果房屋在银行贷款,需要向银行提交解除抵押的申请,并前往银行办理相关手续。

第七,需要进行房屋交接。在房屋过户完成后,买方和卖方需要进行交接,并确保房屋的权属转移顺利。

房屋过户需要进行一系列的手续,包括签署合同、提交申请、支付税费、办理过户、通知相关部门、解除抵押、交接房屋等。如果买方和卖方有任何疑问或需要帮助,可以咨询不动产登记部门或律师。

房地产过户需要进行一系列的手续,包括签署合同、提交申请、支付税费、办理过户、通知相关部门、解除抵押、交接房屋等。如果买方和卖方有任何疑问或需要帮助,可以咨询不动产登记部门或律师。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。