(一)当事人要求办理继承权公证时,应填写公证申请表,同时向公证机关提交下列证件和材料:
1、当事人的身份证明。
2、被继承人的死亡证明。
3、被继承人所遗留财产的产权证明。
4、被继承人生前立有遗嘱的,应提交遗嘱原件。
5、当事人与被继承人关系的证明。
6、公证机构要求提交的其他材料。
(二)公证处受理了当事人的申请后,全面审查有关公证事项,主要应查明以下问题:
1、被继承人的死亡时间、地点、死因等。
2、遗产的种类范围、数量等。
3、被继承人生前是否立有遗嘱。
(三)审核通过后予以受理,并出具受理通知单,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。
一、放弃继承权去什么地方公证
放弃继承权声明的公证,由住所和行为发生地的公证处管辖。放弃继承权声明的公证,当事人应当提交下列材料:
1、当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;
2、被继承人死亡证明;
3、当事人享有继承权的证明,如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
4、本人签署的放弃继承权声明;
5、公证员认为所需的其他材料。
二、父母把房子过户给子女详细流程和费用
一、赠与房产流程:
(1)直系亲属之间的赠与:
第一步:受赠人提交购房资质审核
第二步:双方签订赠与协议
第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)
第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
直系亲属之间的赠与税费的契税。
(2)非直系亲属之间的赠与
第一步:受赠人提交购房资质审核
第二步:双方签订赠与协议
第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证
第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
二、继承房产流程:
(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
三、买卖房产流程:
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
四、父母将房子过户给子女的费用
过户费用没有明确的标准,需要根据当地有关标准执行。
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