申请房屋继承时需要哪些证明文件?
时间:2023-07-07 14:14:31 309人看过 来源:法律编辑整理

房屋继承所需的证明如下:

1、申请人身份证、户口簿及其复印件;

2、代理人申请的,委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件;其他代理人应当提交具有代理权资格的证明;

3、被继承财产的产权证明;

4、法定继承人已死亡的,应当提交死亡证明和亲属关系证明;

5、公证人认为应提交的其他证明和材料;

6、被继承人的遗嘱书;

7、有遗嘱执行人的,应当提交执行人的身份证明及其复印件。

土地房屋继承需要交契税吗?

是否应纳契税,要根据继承人的身份来决定的。

对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征收契税。

但是,对于非法定继承人,根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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