房屋落水管漏水谁负责
时间:2023-03-22 21:42:25 62人看过 来源:互联网

对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。

一、二次供水泵维修费应该由谁承担

二次供水泵维修费应该由供水企业或物业承担。

在供水企业承担管理维护的情形下,”二次供水设施“的产权往往已经转移,由原先各用户作为共同产权主体转变为供水企业作为产权主体,此时,”二次供水设施“是城市公共供水管网系统的一个组成部分。

”二次供水设施“与别的公共供水设施承载的功能是一致的,均为水资源供应,而供水企业是政府特许的承担水资源供应的公共事业主体,同时又具有专业技术优势。

因此,由供水企业承担对所有公共供水管道及设施(包括”一次供水设施“和”二次供水设施“)的管理和维护责任,不仅是合理的,而且也是必要的。

另外,如果在保修期外,由物业组织维修,费用应由物业承担。因为现在很多地方的物业类收费中有“二级加压”费这一项,但最后这个费用最终是会转嫁给业主的。

二、商品房主管道堵了物业会负责吗

主管道堵了由物业负责。公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。

三、商铺饭店排污管道堵塞谁负责处理

商铺饭店排污管道堵塞一般物业负责处理。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责,物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下,物业公司作为该共用设施的管理者,应当对损失承担赔偿责任。业主不得破坏房屋原设计规划,房主如果改造管道,则付主责。

全文764个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 继续履行
    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违...
    更新时间:2023-10-21 14:52:57
查看继续履行相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#继续履行 最新知识
针对房屋落水管漏水谁负责您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对房屋落水管漏水谁负责您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...