一些个人投资人常常会遇到以实物出资的烦恼，实物出资人投资的公司通常是一般纳税人企业，出资的实物包括原材料、商品、机器设备等实物资产，投资人有可能要求实物的卖方开具增值税专用发票，以便能够到被投资的企业里抵扣销项增值税。但是，实物产权证明是以发票的抬头认定货物的所有者，而增值税发票的抬头必须是增值税一般纳税人企业，否则只能开具增值税普通发票，以个人投资作为发票的抬头显然是不允许开具增值税专用发票的，如果开具增值税普通发票，投资人将失去进项税额抵扣的机会，可能产生一笔不小的损失。这个问题一直难以结局，经过长期研究，终于找到了解决的方案，具体步骤是：

1、先用增值税专用发票的开具单位作为股东，办理验资注册登记手续，待工商登记手续完成之后，再办理股权转让手续，将开票公司的股权转让给真正的出资人(个人投资者)，虽然增加了手续，但是可以用增值税专用发票作为依据验资，发票的抵扣联可以办理进项税额认证抵扣手续，最终的目的达到了，只增加了一笔很小的工商变更登记费。

2、如果投资的是新设公司，由于新设公司还不是一般纳税人企业，不能将实物投资的发票开到新设公司的头上，所以也要采取分步实施的办法解决，先以货币资金将公司注册登记成功，再到税务机关申请一般纳税人企业辅导，取得一般纳税人资格，然后再实施上述步骤，还是要经过先用开票企业作为股东，待注册登记完成之后，在办理股权转让手续，将股东更换为真正的股东头上即可。