征地补偿价格过低,农民该如何应对?
时间:2023-07-02 20:42:57 417人看过 来源:互联网

如果有农民朋友们觉得征地补偿不合理,京尚拆迁律师建议大家可以试着用反推法寻找维权突破口。

首先,农民朋友可以先找到征收方的人员,向对方了解这次征地的负责人是谁,和能做得了主的人进行协商;

与此同时,大家都知道,征地补偿不合理,通常是评估结果或者补偿方案出了问题,农民朋友这时候可以着重关注,补偿方案的内容和拟定、公告程序是不是合法,评估程序是不是依法进行的;

接着,农民朋友可以通过申请村务公开和政府信息公开这两条渠道,了解征地相关公告情况和审批情况;

最后,当咱们通过这些依法维权的途径找到征地补偿不合理的关键原因后,就可以借助性质复议或诉讼等法律手段,维护自己的合法权益,争取合理的补偿了。

部分征地补偿款直接发给农民

根据我国土地管理政策规定,咱们通常说的征地补偿款,其实有三部分:土地补偿费安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。

第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。

第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000~3000元左右。主要还是看作物价值。

这样算下来,一个农村四口的家庭,被征地一亩。这一亩地能拿到的征地补偿一共大概七万元左右。但是农民朋友可能已经发现了,实际征收中各地补偿标准不一样,和当地经济条件、土地区位等因素有关,有的只有5万左右,而部分发达地区甚至在10万以上。因此,补偿金额有多有少是有原因的,农民朋友只要维护自己的合法权益就可以了。

全文828个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#土地管理 最新知识
针对征地补偿价格过低,农民该如何应对?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对征地补偿价格过低,农民该如何应对?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...