协商解决，但定金不一定退。一般对方会要求赔偿多的一项来作为标准的，一种是定金不要，一种是房款30％的赔偿，不过一般法院不会判对方拿到30％的赔偿，但是肯定不少与10％的房款。中介费不需要给，因为这个房产交易不成功，中介服务不成立。

买二手房交了定金后悔了可以退吗

买二手房交了定金后悔了可以退。

买二手房交了定金可以退的情况如下：

1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；

2、因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；

3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；

4、其他情况定金均不可退。

买二手房需要注意的点如下：

1、房屋证件；

2、土地使用性质；

3、土地使用年限；

4、是否有市政规划；

5、房屋是否合法；

6、单位房是否获得范围买卖允许；

7、、是否拖欠物管费；

8、注意房子的内部问题；

9、单位房屋是否侵权；

10、中介公司是否违规；

11、合同约定是否明确；

12、注意价格问题；

13、注意房款交付方式等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。