土地使用权抵押给银行，在一般情形下可以办理房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

一、二手房过户手续怎么办

二手房过户手续可以按照以下流程办理：

1、签订房屋买卖合同。履行义务后，买卖双方共同到不动产登记机构提出过户申请；

2、提交过户登记申请书、身份证明、买卖合同等材料；

3、审核提交的材料；

4、符合法律规定的，办理变更登记，核发权属证书。

《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、婚前女方要求房产证加名字如何办理

婚前女方要求房产证加名字，具体加名办理流程如下：

1、携带身份证、结婚证、房屋产权证等材料到不动产登记机构申请变更登记；

2、工作人员受理材料后审核；

3、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。