如果是老人自己的房屋,是不需要子女签字的。
一、老人的房产如何过户给子女
老人的房产过户给孩子有三种方法。具体情况如下:
1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记;
2、继承房屋过户。父母去世后,子女有权继承父母遗留的房产;
3、赠与房产过户的老人可以将房屋赠与子女。
二、民法典父母能否将房屋赠与未成年子女
父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
三、卖婚前房子老婆不肯签字有影响吗
卖婚前房子老婆不肯签字:
如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字;
如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的;
婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。
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