无效的房屋租赁类型分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效；违背公序良俗的房屋租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋租赁合同无效；法律规定的其他情形。

一、合同无效的五种情形分别是什么？

以下五种情形合同无效：无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。

二、购房合同无效合同有哪些

无民事行为能力人签订的购房合同无效；虚假意思表示签订的购房合同无效；违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；无权代理，未经被代理人追认的购房合同无效；等等。

三、合同无效的情形该有什么

合同无效的情形如下：

1、无民事行为能力人签的合同无效；

2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效；

3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；

4、违背公序良俗的合同无效；

5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

合同无效或者被撤销后，应当返还合同取得的财产；不能返还或者不需要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。双方都有过错的，应当承担相应的责任。