根据《建筑法》，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理单位应当具备下列条件：（一）注册资本符合国家规定；（二）具有与其所从事的施工活动相适应的法定职业资格的专业技术人员；（三）有关施工活动所必需的技术设备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理单位，按照其注册资本、专业技术人员等划分为不同的资质等级，技术装备和已完成的建设工程业绩等资质条件。通过资格审查，取得相应等级的资格证书后，可以在其资格等级许可的范围内从事建筑活动。

根据建设部2007年9月21日发布的《关于建筑工程企业改制、重组、分立时进行资质审核的通知》，改制后进行资质复审应注意以下事项：，企业重组、分立：（一）下列企业重组、分立的，应当按照有关规定申请企业资格，重新核准：。

①企业新设分立（又称“解散分立”），即将企业的资产（含设备，下同）、人员和业务拆分为两个或两个以上的新企业，原企业注销，新企业分别申请原企业的相关资质；

②企业衍生分离（又称“存续分离”），即将企业的部分资产、人员和业务分离，建立一个或多个新企业，而原来的企业仍然存在。原企业和新企业分别申请原企业的原相关资质，或者原企业不再具备资质时，新企业申请原企业的原相关资质；（三）企业经济性质发生变化，即境内企业全部或部分被外商投资企业收购，企业性质由境内企业变更为外商投资企业，经商务主管部门批准，取得外商投资批准证书；或者因外国投资者退出，外商投资企业性质由外商投资企业变更为内资企业，经主管部门注销外商投资批准证书后，外商投资企业营业执照变更为内资企业商务部。

在上述两种情形（1）和（2）中，分立设立的新企业应当提交原企业关于代表性项目履行、法律责任继承或者分割的说明材料；分离后的两个新企业申请原企业同一资质类别的，分别提供相应的代表性项目业绩；第三种情况，变更后的新企业在申请原企业资质时，不得提交代表工程业绩的材料。

外资收购内资，按照《外商投资建筑业企业管理条例》、《外商投资建筑工程设计企业管理条例》的有关规定办理，《外商投资建筑工程服务企业管理条例》和《外商投资建筑工程设计企业管理条例实施细则》。

（2）根据有关法律法规和企业资质管理规定，下列类型的企业改制、合并申请资质证书的，可以简化审批程序，按照有关规定直接换证。

①企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收的企业已办理注销登记；

②企业新设合并，即若干符合条件的企业合并重组为一个新企业，原企业注销，新企业申请继承原企业资格；

③国有企业整体改制的，改制企业申请继承原国有企业的全部资格；国有企业投资的其主营业务资产和人员设立新的法人企业，原国有企业仍然存在，不再具有建筑工程企业资质，新企业申请继承与原企业主营业务有关的资质。（三）企业改制重组涉及注册资本和实收资本变更的，按照实收资本进行评估。