关于房地产领域的纷争问题，我们建议阁下可酌情选用协商或提起诉讼两大途径予以化解。对于此类事宜，我们应当秉持友善与敬重之态度，积极探索协商这一途经，以便明确导致争议的根源究竟是由于误会亦或是规章制度所致。接下来，我们有必要迅速确立最为适宜的解决之道，竭力保障交易流程的顺利开展。在此期间，务必要妥善保管有关证据，以便在无法达成共识的状况之下，能够依法采取相应的手段进行诉讼，进而充分运用法律武器维护自身的合法权益，同时适时寻求专业人士的协助，共同策划出周全的应对策略，避免个人经济损失的进一步扩大。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。