一、合同变更需要的条件

当事人变更合同需要具备以下条件：

1.原已存在有效的合同关系。合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。

2.合同变更须依当事人双方的约定。其主要是当事人双方协商一致的结果。

3.合同变更必须遵守法定的方式。

4.必须有合同内容的变化。

二、合同变更的原因有哪些

根据有关规定，并结合实践，合同变更的原因有以下几种：

1.因不可抗力使合同不能履行而变更。

2.因情势变化致使合同履行显失公平而变更。

3.因当事人违约而变更合同。

4.因订立时意思表示不真实而变更。

5.因当事人自愿而变更合同。

三、合同内容变更的注意事项

合同内容变更应当注意以下事项：

1.从原则上说，合同的变更必须经当事人双方协商一致，并在原来合同的基础上达成新的协议。任何一方不得未经过对方同意，无正当理由擅自变更合同内容。当然，这并非意味着合同的变更只能由约定产生。事实上，在一些特殊情形（例如重大误解）之下，法律赋予了当事人解除合同的法定的权利。

2.合同内容的变更，是指合同关系的局部变化，也就是说合同变更只是对原合同关系做某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。如果对合同内容进行了全部变更，则实际上导致原合同关系的消灭，产生了一个新的合同。

3.合同的变更，也会产生新的债权债务关系。事实上，合同的变更是指在保留原合同的实质内容的基础上产生一个新的合同关系，而变更之外的债权债务关系仍继续生效。