广东契税有什么减免税规定
时间:2023-03-25 08:51:04 80人看过 来源:互联网

广东契税减免税规定有:承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征;土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征;承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。

一、医疗机构土地使用税如何收取

一、自用房产、土地

1、非营利性医疗机构自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。

2、营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,三年内给予下列优惠:对营利性医疗机构自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。三年免税期满后恢复征税。

二、出租房产、土地医院、诊所和其他医疗机构出租的房产、土地,应依法缴纳房产税、城镇土地使用税。以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。其实际占用土地的面积,按土地使用证书确认的土地面积计算。

二、长沙契税9月1日新政策

一、契税税率为百分之四。二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分,免征契税;以货币补偿方式重新购置土地、房屋的,与货币补偿等值的部分,免征契税。超过等值部分的,应当按规定征收契税。

三、企业残疾人免税政策

免税政策,不仅惠及残疾人本身,也对雇佣残疾人劳动者的企业实行相关的税收优惠政策。大致可以从六方面知悉:1、减征身患残疾的劳动者本人的个人所得税,注意不是免征;2、身患残疾的个人提供的自由劳务,免征营业税,是免征;3、雇佣身患残疾劳动者的单位,税务机关按其单位的实际残疾人员人数,实行限额即征即退增值税或减征营业税;4、在企业所得税前据实扣除单位支付给残疾人的实际工资;5、免除身患残疾劳动者,其个体经营的行政事业性收费;6、身患残疾劳动者,一定期限内给予小额信贷等扶持,鼓励其自主择业、自主创业。

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