解除合同可到法院进行起诉,但要符合解除合同的条件,比如当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等,否则无法解除或要承担违约责任。合同解除条件成就后,不向对方发出通知,直接向法院提起诉讼,请求解除合同,属于公力救济,无需事先通知对方。
一、买卖合同解除的条件及程序
《民法典》规定,当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。
《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《民法典》规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《民法典》规定,当事人一方依照本法的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
二、民法典未约定履行期间的合同解除条件是什么
未约定履行期间的合同解除条件,当事人可以双方协商解除合同或者根据法定解除条件解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、合同解除的条件和方式有哪些
根据我国《民法典》的规定,合同解除有以下两种途径:(一)当事人双方协商一致;(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可:(1)当事人约定的解除条件成就;(2)因不可抗力造成合同目的不能实现;(3)在履行期限届满前,一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务;(4)一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现;(5)一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(6)法律规定的其他情形。当事人一方解除合同,必然引起合同权利义务的终止,为了防止一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍未履行的行为,从而遭受损害,当事人无论根据约定还是根据法定解除合同时,都应通知对方。通知到达对方时合同解除。对方当事人接到合同解除的通知后,认为解除条件不成就而不同意解除的,可以请求法院或仲裁机构确认。若不具备上述条件,任何一方不能单方面解除合同,否则应承担相应的违约责任。
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