补偿方式

受补偿人

补偿金额

所有人选私有住房

未出租或按市场方式出租

所有人

(市场单价+价格补贴)×100%×被拆迁房屋的建筑面积

老出租私房(含落政代为经租的房屋)

所有人

评估单价×100%×被拆迁房屋的建筑面积

承租人

(市场单价×80%+价格补贴)×被拆迁房屋的建筑面积

所有人选公有住房

房权调换

所有人

(市场单价+价格补贴)×100%×被拆迁房屋的建筑面积

货币补偿

所有人

评估单价×20%×被拆迁房屋的建筑面积

承租人

(市场单价×80%+价格补贴)×被拆迁房屋的建筑面积

宗教团体住房

所有人

评估单价×100%×被拆迁房屋的建筑面积评估价

承租人

(市场单价×80%+价格补贴)×被拆迁房屋的建筑面积

代管房

所有人

评估单价×100%×被拆迁房屋的建筑面积评估价

承租人

(市场单价×80%+价格补贴)×被拆迁房屋的建筑面积