一、农村建设施工合同是否无效

施工方承包农村村民自建房不超过两层（含两层）的承包合同具有效力，可以按照双方所签的承包合同约定及国家的相关法律规定进行处理。而超过两层（不含）的承包合同不具有法律效力，只能按照法律关于合同无效后的规定处理，结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素进行处理。

二、订立合同应遵循的原则有哪些

（一）平等原则：根据民法典中的第四条规定，签订合同的双方（合同当事人）其法律地位的平等的，双方基于自身的真实意志表达，充分协商之后，订立合同；

（二）自愿原则。民法典第八条规定，双方在订立合同中，任何个人或者单位都不可以横加干预，但是法律强制性的规定除外。因此，当事人有权决定是否订立合同，和谁订立合同，合同内容必须是当事人真实意愿的表达（除违法内容），同时当事人可以进行补充，变更相关的内容，拥有解除的权利自由，违约发生时候，自由约定如何处理，该怎样处理相关的争议；

（三）公平原则。民法典中的第五条规定，公平的确定双方的权利和义务。权利和义务的公平订立是合同订立中很重要的一部分，公平的确认双方的权利和义务，公平的分摊风险，公平的决定违约责任；

（四）诚实信用原则。民法典中的第六条规定：行使权力和履行义务的时候均应当遵循诚实信用的原则进行。在合同的订立的全过程中，对于双方的都应当讲诚实，守信用，不得欺诈和隐瞒等相关行为。比方说，在医疗保险中，我们常见的，保险公司会对保险人与被保险人说明保险的条款，以及保险的理赔流程，以及争议处理等，同样保险人与被保险人对于自身情况也应当一并反馈给保险公司。不得隐瞒；

（五）善良风俗原则。民法典中的第七条规定，订立履行合同过程中，不得与国家法律，行政法规想冲突，不得与社会公德相违背，同时不得对社会经济的秩序进行破坏，损害公众利益。因此，合同订立，履行不得产生与国家法律法规冲突的部分，不得违背社会的公序良俗，同时不得损害他人及公众的利益，扰乱社会经济的秩序。

三、工程施工合同怎样会无效

工程施工合同满足以下条件会无效：

（一）合同主体不适格；

（二）违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同；

（三）违法分包，非法转包建设施工合同。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。