一、公积金贷款二套房首付要付多少

要判定使用公积金贷款购买二手房的首付，首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱，银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱，再根据这个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱。所以，这个首付主要讲的是比例。

（一）具体地，购买二手房的公积金贷款的贷款额不超过40万元，首付比例大致为评估价格的50%-70%。用公积金贷款购房的情况:

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，首付比例大于或等于房屋评估价的20%，贷款比例则小于80%;

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，首付比例大于房屋评估价的40%，贷款比例约小于60%;

二、公积金提取条件

公积金提取的条件有：购买、建造、翻建、大修自住房屋；偿还房屋贷款；离休、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。

三、贷款需要什么条件

（一）一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：

1、借款人提供合法身份证明。

2、借款人本人有完全的民事行为能力。

3、借款人年龄超过18周岁。

4、借款人无不良逾期，信用记录良好。

5、借款人有足够还款能力。

6、借款人有稳定的收入与职业。

另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。