单方购房离婚怎么分配房产
时间:2023-04-02 21:20:27 132人看过 来源:法律编辑整理

夫妻离婚单方购买房产分割具体情况如下:

(1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,不予分割,但父母明确表示赠与双方的除外;

(2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,可以分割,但父母明确表示赠与一方的除外。

一、婚后买房在父母名下算夫妻财产吗

双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,不论登记在谁的名下,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、父母过户给女儿的房子女婿有份没有

如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。

结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

三、婚后父母出资购房属于夫妻共同财产吗?

婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况决定:1、如果婚后父母出资买房,且没有明确约定房产的归属的,属于夫妻共同财产;2、如果婚后父母出资买房,并明确表示赠与一方的,不属于夫妻共同财产,而是夫妻一方个人的财产。根据《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典规定的原则处理。

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