若房地产开发企业未能按照预定的期限交付房屋，业主在首先应查阅所签订的购房合同以了解其中是否载明了相应的处置措施，倘若确有明确规定，则依据合同条款执行；反之，业主可先行与开发商进行商榷协商解决办法，然而若无法就此事达成共识，则业主有权提出调解申请，或者向法院提起诉讼，依法追究开发商逾期交付房产之责任并要求其立即履行相关义务，同时对因此而给业主带来的经济损失予以合理赔偿。对于延期交付时间长达三个月以上的情况，业主有权根据法律法规的规定，请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。