若房屋交付推迟行为出现，买受人享有督促通知的合法权利；经书面催告后，如卖方迟至合理期限内拒不履行交房相关职责，购销双方均可行使合同解约权。在上述情况下，卖方有权要求买方加倍返还其支付的定金及其它法律合约条文中明确规定的其他赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。