这段内容讲述的是土地使用权期满后的处理方式。只要在期满后缴纳了续期费用，产权房屋仍然归所有者。住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，而续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权期满时，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物会无偿由国家取得，土地使用者需交还土地使用证并办理注销登记。

七十年的产权房屋,在期满后,只要缴纳了续期费用,仍然归房屋的所有权人。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权期满，土地使用权及其土地以上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依法依规办理注销登记。

土 地 使 用 权 期 满 ， 房 屋 归 谁 ？

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条第一款规定，土地使用权期满，土地使用权人应当至迟于土地使用权期满前一年申请续期。土地使用权人未申请续期或者申请续期未获准许的，土地使用权终止。因此，当土地使用权期满时，房屋归土地使用权人。土地使用权人应当及时办理土地使用权终止手续，并依法交还土地使用权出让金或者土地使用权划拨批准文件、土地使用权证书和土地使用权印章。

房屋所有权人需缴纳续期费用,才能在期满后继续拥有房屋。住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期,但需缴纳相应的费用。土地使用权期满后,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物将无偿收回,土地使用者需交还土地使用证并办理注销登记。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地使用权期满前一年需申请续期,否则土地使用权将终止。土地使用权人需及时办理土地使用权终止手续,并交还相关文件和印章。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。