租房签了一年合同想走的办法：合同未到期的，因承租人原因需要提前终止合同，不继续租赁交付租金的，视为违约。如果双方不能达成协议，需要承担一定的违约责任。应该承担什么样的违约责任取决于合同和是否给对方造成损失。如果退房行为给对方造成损失，无论否同意违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。

如何办理申请公租房

办理申请公租房主要有以下流程：

1．申请人登录官网在线申请；

2．然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

3．工作人员受理资料，并对资料进行初审；

4．初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；

5．市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

6．终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；

7．按季度更新并公布轮候册。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。