一、什么情况下需要签署离婚后财产分割补充协议书?

1、离婚协议书不完整那么即使是已经办理了离婚手续，也是需要拟定、签署离婚后财产分割补充协议书的，且离婚补充协议与离婚协议相比，补充协议更为有效，因为补充是对原协议的修改和补充，比较完善。

2、后来的补充协议，只要是双方自愿协商签定的，那么对夫妻双方肯定是有约束力的，如果补充协议和原协议有不同的地方，应视为对原协议的修改。只不过，经过民政部门备案的协议，在效力上确实会比私下达成的效力高。但这仅仅体现在对外的效力上，而对内效力，也就是夫妻前的效力应该是一致的，因为不涉及到保护利害关系第三人的问题。因为在夫妻财产的处分上，会涉及夫妻共同债务的承担。

二、离婚后财产分割补充协议书是怎样的?

离婚后财产分割协议书范本

男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号

女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号

协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下:

1、登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。

2、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。

3、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：

年__月__日

女方：

年__月__日

离婚时，可能会由于房屋暂时没有获得房产证等原因，故此不能对房屋进行分割，此时就可以暂时的处置房屋。对于此种情形，在离婚手续办理好了之后，若是房屋的房产证下来了，此时是可以签署离婚后财产分割补充协议书，以此来处分房屋的归属的。