如果发现房屋出现漏水的情况时,应立即查清楚漏水的原因,再找相应的责任方进行维修。
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据悉,一般房屋漏水一般可分三种情况:
一是房屋本身存在质量问题而造成的;
二是受邻居房屋漏水影响造成的;
三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。
保修期内开发商应免费维修。
据了解,开发商在向购房者交付房屋同时,将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并交付给购房者。保证书上对房屋各部位、部件的保修内容和保修时间等都有明确的规定。
房屋保修期满后,如小区的公共部分出现漏水的情况,业主可申请住房维修基金进行拨款维修。