不是所有房产过户必须办理房产过户公证，必须办理公证手续的房屋过户如下：个人继承房产、作为遗产分割的房产、赠与的房产、涉外和港澳台的过户房产。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。根据我国相关法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

车辆卖了，不过户，到公证处公证可以吗

一、车辆卖了，不过户，到公证处公证可以吗

1、卖车不过户公证处公证有效。双方签署协议只是证明双方形成买卖关系，公证只是起到第三方证明真实性的作用，并不能代替过户手续的作用这样只有债权的法律效力。

2、法律依据：《机动车登记规定》第十九条

申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

二、车辆过户公证需要哪些材料

1、机动车过户需要双方当事人身份证，异地户籍需要有车辆登记地区居住证；

2、车辆需要违章事故事先处理完毕，有机动车登记证书，行驶证，购车票据，保险等手续，车检需要合格；

3、由双方当事人和车辆一起，到机动车登记的车管所申请办理该机动车过户手续。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。