一套房不可以有两个房产证,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证,但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证;即当两个人共同继承一套房,产权共同共有或明确产权比例各占多少时,可办理《房屋共有权证》。
一、房产证上可以写三岁孩子名下吗?
可以的。可以把房子登记到小孩的名下,但是应当由其监护人代为申请登记。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
二、房产证办理流程是什么
房产证的办理流程有如下四点:
1、提供所需材料;
2、进行产权登记;
3、契税税率及缴款书的办理;
4、注意事项;保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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