1、业主的儿子签署的房屋合同是否生效

业主的子女签署的房屋租赁协议无效。如果他的孩子代表他租房，严格地说，根据法律，还应该有房主的授权书

租房的孩子已经签名、身份证号码和手印。p>如果你通过法院解决，首先，你不能搬进房子，因为你没有得到房主的同意

首先找到签订合同的人，调查他自己的违约责任，然后再找到另一栋房子

II。签订租赁合同时需要注意的事项。要求业主出具房产证原件和业主本人身份证各一份，核实无误后签订合同

在“租赁合同”中签字，注明租赁期限和详细地址，详细地址与房地产证上的地址一致。

P>2，室内措施，包括室内家具和家用电器，应在合同中明确写明。如需装修，还应在合同中注明，以避免因退租而引起不必要的纠纷。

清楚地写上水电费、宽带网络费和物业费，由谁支付运营费、电缆和闭路电视费等

3，在说明房屋条款后，注意“乙方在租赁期内不得以任何名义收取任何额外费用。”P>还应注意，如果业主委托其亲属或朋友帮助处理租赁事宜，如果可能，业主需要亲自签署合同。否则，其亲属或朋友应出具副本。“委托书”，详细说明委托人和代理人的姓名、身份证****、工作单位等，并写上“本人特此委托上述代理人为本人办理相关租赁事宜并签署相关文件。”

4。如果出租人不是房主，必须注意签订租赁合同。签订的租赁合同必须经业主批准，租赁期限不得超过原租赁合同。

如果有其他先决条件，如安全和环境因素，在与房主讨论后，努力将其写入房屋的附加合同中，必须注意的是，押金最好在签订合同并填写额外房屋后支付。租赁合同的主要内容是什么。房屋产权已确认，产权证原件及业主身份证均需提供

2。房屋应视野清晰，包括房屋内的设备。交接清单由双方签字

3、协议价格、租赁期限、房款支付方式、违约责任

4。物业费、水、电、煤、有线电视等其他费用由谁支付，交接时点结算应明确

5，合同文本逐条查看。双方应同时阅读，并在双方批准后签字-日期

6，如果我们签订租赁合同时业主不在，双方应严格认真对待合同，并严格按照合同处理

，问题的答案是否定的基于上述介绍，与房东签订的租赁协议应与房东本人签订。我相信通过阅读上述介绍，您将对租赁合同的关键内容有一定的法律知识了解。如果您在这方面还有法律问题，请咨询lvba律师。com，谁将为您提供专业答案