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修路房东没有义务免房租。
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,承租人应该按照合同约定向出租人支付租金,但是可以协商租金的减免。
《民法典》第一百一十九条
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