可以去索要更换或者解除合同，协商不成的可以去法院起诉。

一、甲方违约，乙方解除合同怎么赔偿

乙方违约甲方终止合同可以协商处理和去法院起诉。协商成的，乙方应承担赔偿损失等违约责任，并依法或经双方同意解除合同，协商不成的，乙方可以向法院起诉，要求乙方解除合同并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。

二、买卖合同质量问题该如何处理

买卖合同中发生的质量问题，双方可以协商解决，协商不成的，应当向法院起诉。具体如下：

1、标的物有一般质量缺陷的，买方可以要求降价或者对方修理。如果自己修理，费用由卖方承担；

2、如果有缺陷的标的物是种类物，买方可以要求更换。所谓种类物，是指具有共同特征、用品种、数量、质量规格，即通过度、数量、衡量、衡量确定的物；

3、标的物存在重大、明显、根本缺陷，实际上剥夺了买方根据合同所期望获得的标的物的物的价值和效用，不能实现，买方甚至拒绝解除合同。

三、付了首付没签合同能退房吗

可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：

1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。