昨天，有关住建部政策研究中心秦虹表示第三套房不放贷等政策有可能放松和退出的报道，犹如一块巨石激起了楼市千层浪，有关调控是否会再次半途而废、房价是否会再次回弹上涨等猜测铺天盖地，地产股因此出现全面上涨。住建部有关负责人明确表示，住建部政策研究中心系住建部底下的事业单位，其专家的说法并不代表住建部;住建部将继续严格执行国务院出台的有关房地产调控措施。

住建部有关负责人就此事表示，国务院此前出台的有关房地产市场调控的政策文件仍在严格执行，下一步，住建部仍将继续严格落实国务院出台的房地产调控措施。该负责人表示，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，各地区、各部门认真贯彻落实，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地贯彻国发10号文件及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房;继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造;继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。

秦虹在昨天下午举办的一场论坛上表示取消限制三套房贷属媒体误读。她表示，这次政策除了购买第一套90平方米以下的住房有政策的优惠，买第二套住房以上几乎都是惩罚性的，就是利率很高，这确实对控制投资有比较明显的效果。但是我们也看到，这项政策也不可避免地使一些真实的改善型住房的释放往后延期了，那么积累了未来需求的压力，所以我们认为动态管理第二套住房贷款，保护真实的改善需求非常关键，可以采取这种办法，就是买第二套住房，如果在一年之内你把第一套住房卖了，应该允许他们和银行重新签订贷款协议，再按照第一套住房的标准享受信贷政策我们觉得我们其实也应该动态地管理，真实的改善型住房，应该还要享受到第一套住房的贷款利率，这是我们的建议。