绝对禁止如此行为，如果购买者始终未曾主动申办房地产证，那么他们购置的产权仍处于极具不稳定性的情况下。在这种情况下，购买者将无法合法行使许多重要权益，例如买卖、赠与、置换、继承、租赁等相关活动，即便已签订了相应的合约，也难以得到法律的保障和支持。更进一步地说，当遭遇拆迁事件时，购买者将无法依照国家政策以及相关拆迁法规获得应有补偿。

《房屋登记办法》第五条

房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

第六条

房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。