被拆迁房屋房产证的更名过程是什么，如何办理被拆迁房屋房产证。

2。房产证更名所需材料：双方身份证、户口簿、房产证。

3。如果以后不打算再卖，可以直接签收礼物，而且成本相对较低。如果你打算将来交易，你最好去房交易大厅填写销售合同，然后去房屋交易大厅转移所有权，但是中间会有成本。二是被拆迁房屋如何办理房产证。被拆迁安置的房屋是因原房屋拆迁或者农民征地造成的。它需要按照目前房屋均价的一定比例（70%左右，这是我自己计算的，不一定符合你的具体情况）支付，然后申请房产证，但他们大多没有户籍用地证，安置房的权属一般都是由当地或地区房屋管理办公室所有。所以拆迁房屋的房产证需要通过房屋管理处办理。安置房是私有的，各地有不同的规定。

1。产权人持夫妻身份证、结婚证原件及复印件到行政服务中心房产窗口缴纳维修基金，并申请领取《房屋拆迁协议书》、《安置结算书》。房地产销售发票及契税缴纳证明（契税免征证明）；

3。原房产证注销证明；4。房产所有人（夫妻）有效身份证明、结婚证原件及复印件、开发商房产证；测绘图；

5。被拆迁户在申领房产证时，需到财政局缴纳契税或出具契税减免表，到房地产交易中心档案馆出具注销证明，并附返还协议、结算单，发票及房产证原件；

6；其他必要资料。

据了解，安置房房产证需要安置协议、搬迁交换证明、确权证明、搬迁发票、身份证等材料，具体支付费用根据具体房源确定。