针对县城高速公路占用地的农民房屋补偿问题
时间:2023-09-04 01:00:32 348人看过 来源:法律编辑整理

根据《中华人民共和国土地管理法》,高速公路占地应进行赔偿,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。此外,青苗补偿标准、其他附着物的补偿标准也需要注意。土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

根据《中华人民共和国土地管理法》,高速公路占地赔偿应进行。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。高速公路占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

农 村 土 地 征 收 的 安 置 补 助 费 如 何 计 算 ?

农村土地征收的安置补助费是指国家对农民因土地征收而进行的安置补偿所收取的费用。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村土地征收的安置补助费的计算方式如下:

1. 农民被征收的土地属于农民全部所有的,安置补助费按照被征收土地数计算,即每公顷被征收土地应支付的安置补助费金额。

2. 农民被征收的土地属于村内两个或两个以上农村集体经济组织的农民全部所有的,安置补助费按照村内各该农村集体经济组织被征收土地数分别计算,即每个被征收土地数应支付的安置补助费金额。

3. 农民被征收的土地属于村内两个或两个以上农村集体经济组织的农民部分所有的,安置补助费按照村内各该农村集体经济组织被征收土地数分别计算,即每个被征收土地数应支付的安置补助费金额。

4. 农民被征收的土地属于乡(镇)农民集体所有的,安置补助费按照被征收土地数计算,即每公顷被征收土地应支付的安置补助费金额。

5. 农民被征收的土地属于村内两个或两个以上农村集体经济组织的农民部分所有的,安置补助费按照村内各该农村集体经济组织被征收土地数分别计算,即每个被征收土地数应支付的安置补助费金额。

以上计算方式可根据不同情况有所调整,具体计算方法可参考当地政府发布的相关文件或咨询当地土地管理部门。

此外,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,高速公路占地赔偿应依据该法进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。具体计算方式可根据不同情况有所调整,具体计算方法可参考当地政府发布的相关文件或咨询当地土地管理部门。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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