根据拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的规定,拆迁人需要向被拆迁人支付相应的补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。

根据拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的规定，拆迁人需要向被拆迁人支付相应的补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。

拆 迁 宅 基 地 上 房 屋 如 何 补 偿 ？

根据我国的《土地管理法》和《拆迁补偿条例》，拆迁宅基地上房屋的补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定，并报国务院备案。拆迁宅基地上房屋的补偿，应当坚持“合法、公平、公开”的原则，维护被拆迁人的合法权益。

根据拆迁补偿标准，拆迁宅基地上房屋的补偿主要包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：拆迁房屋的房地产市场价格由拆迁户与拆迁单位根据拆迁房屋的市场价格协商确定，或者由拆迁单位根据拆迁房屋的房地产市场价格评估确定。

2. 拆迁安置：拆迁户可以选择货币补偿，也可以选择房屋及附属设施的安置。如选择房屋及附属设施安置的，拆迁单位应当与拆迁户签订拆迁安置协议，明确拆迁房屋的安置方式、面积、设施等。

3. 停产停业损失：拆迁范围内的停产停业损失，应当给予拆迁户相应的补偿。

4. 搬迁及临时安置费：拆迁户在搬迁及临时安置期间产生的费用，如交通费、住宿费、误工费等，应当给予补偿。

5. 停产停业期间的生活费用：拆迁户在停产停业期间的生活费用，如水电费、煤气费、电话费等，应当给予补偿。

总之，拆迁宅基地上房屋的补偿应当遵循合法、公平、公开的原则，充分保障拆迁户的合法权益。拆迁补偿标准由政府制定，并定期进行更新。

拆迁宅基地上房屋的补偿主要包括房屋补偿、拆迁安置、停产停业损失、搬迁及临时安置费和停产停业期间的生活费用等方面。拆迁补偿标准由政府制定，并定期进行更新。拆迁人需要向被拆迁人支付相应的补偿款，以保障拆迁户的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。