工程结算价原则上预付比例不能低于合同金额的10%,不能高于合同金额的30%。工程结算价指工程竣工后,承包方按照合同约定的条款和结算方式,向发包方结清双方往来款项金额,按照工程实际发生的量与额计算,双方协商一致不存在违法违规行为即可。
一、施工总包一般税点多少一平米
1、增值税:按照工程结算款计算增值税,税率是11%。
2、城建税:按增值税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%税人所在地在县城、镇的,税率为5%税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
3、教育费附加:按增值税计算缴纳,税率3%。
4、印花税:按建筑安装工程承包合同金额的计算缴纳。
二、工程资金双控是什么意思
工程保证金打双控的意思是,银行双控办法,取消工程预付款,实行履约保证金,直观地看,对发包方有利,对承包方不利,因为承包方非但不能拿到预付款,相反要提交保证金。这是清单招标实施后的必然结果,因为清单实行市场竞争机制,政府的宏观调控力相对削弱,而承包商又良莠不齐,市场下很可能出现很多违规行为,取消预付款,实行履约保证金,是保证了在市场条件下发包方的利益。同时,通过合同等形式,约定进度款支付,也确保了在正常施工条件下,承包方能按进度收到工程款。
三、施工合同中约定预付款有什么依据
施工合同中约定预付款的注意事项是:注意工程预付款的额度,不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%;应注意工程预付款的扣回时间和方式,一般应在工程开工后完成工程量达一定比例时支付;并可以运用担保手段来降低风险。
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