未获得房产证的回迁房买卖是无效的。只有购房合同的回迁房是不能进行，只有办理了房产证的回迁房才能上市交易，向商品房那样正常买卖。在没有获得产权证的情况下，购买回迁房会存在很大的风险，是不受法律保护的。

一、回迁房还能不能买卖

只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的，只有办理了房产证的回迁房才能上市交易。下列房地产，不得转让：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的。

二、无房产证的房子能买吗

无产权证的房产不得买卖。根据我国的规定，房地产买卖需要办理权属转移登记，没有房产证就不能过户，国家是不会保护房地产的交易过户。建议不要购买此类房屋，因为没有产权证，贷款、过户、公证都无法进行，签订的协议也无效，是不受法律保护的，没有产权证就不能办理过户，那么存在隐患就很大，还会带来不必要的纠纷。

三、回迁房能继承吗

根据民法典的有关规定，遗产是指生前获得的合法财产，回迁房系被继承人生前依法被征收后获得房屋，其对于回迁房享有所有权的 ，可以依法作为遗产继承。但是该回迁房，被继承人如果只有居住权而没有所权的话，其继承人是不可以继承该房产的。房屋的继承还需要经过不动产管理中心的登记才可以算继承完成。