在涉及房地产方面的纠纷中，主要有四种方式来解决问题——和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方当事人应当出于平等与互惠的原则，主动寻求自身利益最大化的方案，通过私下和解的手段来达成解决之道，若无法自行达成和解，则可请求第三方介入，以协助解决争议。其次，当协商无果后，可以依据相关法律法规及合同约定，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决，仲裁结果具有法律效力。最后，如果仲裁未能解决争议，那么当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径来维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。