农村产权变更办理,可根据个人情况进行选择,若不打算以后出售可直接签署,若以后还打算交易需要到房屋交易大厅填写买卖契约进行过户,还可以通过继承实现房产证更名。因不同原因而导致的农村宅基地产权变更需要提交不同的证明,变更的流程一般是以下七步:(一)申请人提交上述材料提出申请;(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。
农村房屋变更户主需要多少手续费
农村房屋变更户主需要的手续费依据房屋面积大小的不同而不同,具体包括以下几种收费内容:
1.税类:
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
2.费类:
(1)登记费80.00元;
(2)交易手续费百分之二(按产价);
(3)工本费20.00元。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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