房屋继承的顺序：继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，

按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

房屋继承的顺序人

从被继承人死亡开始，继承人的继承顺序依次为：第一顺序继承人，配偶，父母子女；第二顺序继承人是，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。如果在有遗嘱的情况下，那么就按照遗嘱优先的原则来继承。如果没有遗嘱，那么则是法定继承人共同继承。在继承人继承时，先由第一顺序继承人平等继承，第二顺序继承人不得继承。如果没有第一顺序继承人，那么将由第二顺序人平等继承，有遗嘱的情况下，继承人应遵循遗嘱继承。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。