两者的主要区别是工程成本包括工程预算,预算是根据施工图制作的工程预算成本,其价格是定额中材料预算价格,与实际市场价格不同。工程成本范围广,包括概算、预算、结算、结算等。合同金额是指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程,对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签订合同的合同定额,其口径与合同数量相同。工程成本的直观意义是工程建设价格。工程评价的三个要素:量、价、费。广义上工程成本涵盖建设工程成本(土建专业和安装专业)、道路工程成本、水运工程成本、铁路工程成本、水利工程成本、电力工程成本、通信工程成本、航空航天工程成本等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资报价、设计报价、修正报价、施工图预算、工程报价、竣工报价等。工程成本的主要任务:根据图纸、定额和清单规范,计算过程中包含的直接费用(人工、材料和设备、施工机械的使用)等,企业管理费用、措施费用、规定费用、利润和税金等。
建设工程造价鉴定与资产评估的区别
(一)工程造价鉴定与资产评估在价值估算对象的上的区别
工程造价的鉴定对象仅限于在建和达到竣工条件的建设工程项目,而资产评估的对象则是一切具有使用和交换价值,并能以货币计量的实物财产和无形资产。
(二)工程造价鉴定与资产评估在价值估算目的上的区别
工程造价鉴定的目的,是按照合同约定或事先既定的计价条件(如行业统一定额),对特定工程项目进行个别价格(或成本)的计算,而资产评估则主要是基于财产流转的目的,与同类财产相比较估算其市场的交换价格。
(三)工程造价鉴定与资产评估在价格估算时点上的区别
工程造价鉴定仅以工程建造行为发生时的合同条件或其它计价条件(如政府公布的调价文件)作为依据,工程项目建造期间或工程项目完工交付后的时间持续状态,不影响计价对象的价格。建设工程的造价鉴定无论在何时进行,与之相关的市场情况或要素价格无论发生怎样的变化,都不能改变或影响鉴定对象的计价结论。因此,工程造价鉴定的计价结论没有时效的限制。
《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第十二条
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