期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。根据以上内容的相关的回答可以得出,在离婚的时候有期房的话,那么可以先对期房进行分割,然后在之后办房产证的时候就写一个人的名字,也可以将机房进行转让,钱可以双方平均进行分割。
购买期房退还应符合哪些条件
购买期房退还应符合以下条件:
1、买卖合同内容与认购书内容不同;
2、开发商未取得相应的批准和证书;
3、开发商单方面变更计划;
4、抵押贷款未经批准;
5、先卖后抵,一房二卖或先抵后卖;
6、面积误差;
7、质量缺陷;
8、安置房屋拆迁补偿;
9、延迟交房;
10、逾期办证。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形:一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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